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2004年物业管理员职业资格鉴定理论试卷
(主观题部分)
http://www.34law.com
2007-10-30
作者：
来源：
注：***********以下为试题答案
第二部分
理论知识
(51
～
150
题，共
100
道题，满分为
100
分
)
单项选择题
(51
—
110
题，每题
1
分，共
60
分。每小题只有一个最恰当的
答案，请在答题卡上将所选答案的相应字母涂黑
)
51
、物业管理的根本任务是突出
(
)
二字。
(A)
服务
(B)
管理
(C)
经营
(D)
维护
52
、下列有关物业管理特点的说法中
(
)
是正确的。
(A)
起步阶段覆盖面窄
(B)
业主处于主导地位
(C)
与社区管理相分离
(D)
服务内容专业单—
53
、我国的物业管理行业行政主管部门是
(
)
。
(A)
国务院
(B)
劳动保障部
(C)
民政部
(D)
建设部
54
、物业管理企业根据需要可通过签订合同将—些专业性更强的项目分包给其他具有实力的专业性公司，这种做法体现了物业管理的
(
)
原则。
(A)
权责分明
(B)
经济合理
(C)
专业高效
(D)
统一管理
55
、物业管理区域第一次业主大会或或业主代表大会的筹备组—般不包括
(
)
。
(A)
业主代表
(B)
房屋出售单位
(C)
物价行政主管部门
(D)
物业管理行政土管部门
56
、业主自治管理的常设机构是
(
)
。
(A)
行政主管部门
(B)
物业管理公司
(C)
业主人会或业主代表大会
(D)
业主委员会
57
、物业管理区域内第一套房屋交付业主使用满
(
)
，即可召开第—次业主大会或业主代表大会。
(A)1
年
(B)2
年
(C)3
年
(D)4
年
58
、业主大会或业主代表大会的职权有
(A)
罢免业主委员会委员
(B)
修订业主公约草案
